Оценка стоимости зданий и сооружений

Целью оценки зданий или сооружений, является определение их рыночной стоимости, а результаты оценки обычно используются для привлечения инвестиций, совершения сделок при покупке или продажи оцениваемой недвижимости, при внесения ее в качестве залога, при дарении и получения по наследству и многого другого.

Как мы видим, чтобы оценить здание или какое-нибудь сооружение, необходим большой опыт, который имеется у наших оценщиков.

Необходимые документы при оценке стоимости зданий и сооружений

• кадастровый паспорт на здание;
• технический паспорт на здание;
• поэтажные планы с экспликацией помещений;
• сведения об обременениях объекта (аренда, ипотека);
• свидетельство о государственной регистрации права или на земельный участок и здание;
• кадастровый план земельного участка.

Оценка стоимости зданий и сооружений. Стоимость услуг

Оценка стоимости зданий и сооружений. Вопросы, возникающие при составлении отчета

Вопрос: Какие документы, прилагаются к отчету об оценке стоимости зданий и сооружений?

Ответ: в соответствии с п. 10 Федеральных стандартов оценки (ФСО №3) «…в приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии)…»

Кроме того, к отчету будут приложены дипломы оценщика, страховые полисы и свидетельства о государственной регистрации оценочной компании.

 Вопрос: Как исправить обнаруженные ошибки в отчете об оценке?

Ответ: Если вы обнаружили ошибку в отчете, хотя такое практически исключено, то вам надо снова с нами связаться, сообщить об обнаруженной ошибке, после чего мы ее исправим и доставим вам исправленный отчет в удобное для вас время.