Оценка оборудования

Оценка оборудования

Оценка оборудования

Оценка оборудования и машин, которые используются практически во всех отраслях современной экономики и являющиеся важнейшими элементами основных фондов любого предприятия, в совокупности составляют самую большую часть тех материальных ценностей, которыми располагает страна.

Все они имеют стоимость, зависящую от множества различных факторов. Профессиональная оценка оборудования и машин, позволяющая точно ее определить, сейчас является одной из наиболее востребованных услуг.

Оценка стоимости оборудования и машин стала одной из основных частей оценочных услуг. Все действия с имуществом любых форм собственности невозможно представить, не определив их рыночную стоимость.

С переходом в России к рынку появляется все большее число конкурирующих между собой собственников имущества. Динамика включения данного имущества в хозяйственные отношения активно нарастает, поэтому потребность в оценке оборудования и машин многократно возрастает.

Оценка машин и оборудования – является самой специфической частью в оценке различного имущества и активов, так как эти объекты имеют много особенностей в экономическом, правовом и техническом плане.

Сложностью оценки машин, оборудования является их большое разнообразие по назначению, типу, моделям и модификациям, комплектациям и техническим характеристикам. Многообразием рассматриваемых объектов является, то что Росстат ведет мониторинг динамики цен по машинам, оборудованию и транспортным средствам и представляет информацию по 210 номенклатурным группам.

Для чего необходима оценка стоимости оборудования и машин?

Независимая оценка оборудования и машин позволяет решить несколько важных задач, а именно:

  • Определить, какой доход можно получить от их продажи;
  • Определить степень их износа;
  • Максимально точно сориентироваться по стоимости аналогов, имеющихся в свободной продаже.

Оценка стоимости оборудования и машин выполняется тогда, когда эти объекты предполагается использовать для совершения различных экономических и хозяйственных операций. Чаще всего таковыми являются следующие:

  • Использование в качестве залога для получения кредитов в банках;
  • Использование в качестве неденежного вклада в Уставной капитал предприятия;
  • Совершение сделок купли-продажи;
  • Страхование и лизинг;
  • Переоценка или списание основных средств;
  • Определение возможной выручки от реализации машин и оборудования при осуществлении процедуры банкротства;
  • Оценка размера налоговой базы для исчисления налога на имущество;
  • Переоценка активов и утилизация.

Таким образом, оценка оборудования предприятия нужна во многих случаях. Чтобы она была произведена правильно, необходимо обращаться к компетентным специалистам, обладающим всеми необходимыми для ее осуществления знаниями, навыками и большим практическим опытом. Оценка оборудования и машин производится оценщиками с использованием нескольких подходов и методик.

Подходы, используемые при оценке оборудования

Основными из них являются:

  • Затратный;
  • Доходный;
  • Сравнительный.

Оценка стоимости оборудования и машин  с использованием затратного подхода основывается на том, что специалисты определяют ту сумму денежных средств, которая необходима и достаточна для их замещения или воспроизводства. Чаще всего этот способ используется для оценки специфических, планируемых к вводу или недавно веденных в эксплуатацию технических объектов.

Оценка оборудования и машин с использованием доходного подхода предполагает определение того дохода, который они способны принести в процессе своей эксплуатации. При этом определяется чистый доход, то есть доход за вычетом всех необходимых расходов (затрат на техническое обслуживание, ремонт и т.п.).

Оценка рыночной стоимости оборудования с применением сравнительного подхода основывается на подборе аналога, стоимость которого уже известна. Результат корректируется с учетом отличий от объекта оценки. Этот способ может применяться для оценки только тех машин и оборудования, у которых существуют аналоги, а для оценки уникальных объектов применить его невозможно.

На практике для получения наиболее точного результата независимая оценка оборудования и машин производится специалистами с использованием как минимум двух из перечисленных выше подходов. Окончательный результат получают на основе согласования расчетов по каждому из использованных подходов.

Факторы, влияющие на оценку оборудования и машин

Оценка оборудования для продажи, залога и других целей осуществляется с обязательным учетом следующих факторов:

  • Функциональные характеристики;
  • Эксплуатационные характеристики;
  • Конструктивные показатели;
  • Экономичность в использовании и обслуживании;
  • Эстетические и эргономические характеристики.

Функциональными характеристиками машин и оборудования являются их производительность, грузоподъемность, мощность, класс точности и т.п. Под характеристиками эксплуатационными подразумеваются надежность и ремонтопригодность, а к конструктивным показателям относятся состав материалов, масса, особенности устройства. Экономичность — это расход топлива, электроэнергии, материалов при эксплуатации. Что касается эстетичности, то она определяется внешним видом, а эргономические характеристики — ни что иное, как удобство в использовании.

Документы и сведения, необходимые для оценки оборудования и машин

Оценка оборудования для залога, продажи или использования в других целях предполагает предоставление оценщикам пакета документов, который должен включать в себя:

  • Перечень оборудования;
  • Марку и модель;
  • Страна и компании-производитель;
  • Год выпуска;
  • Год проведения капремонта или модернизации;
  • Краткие технические характеристики.

После изучения комплекта документов могут потребоваться уточняющие данные.

Некоторые важные особенности оценки стоимости оборудования и машин

Оценка оборудования для продажи, залога или других целей имеет немало особенностей. Одна из важнейших из них заключается в том, что оно значительно теряет в стоимости не только при физическом износе, но и в процессе морального устаревания. Кроме того, правильную оценку машин и оборудования существенно осложняет огромное разнообразие и немалое количество моделей и модификаций. Это является, пожалуй, главной причиной того, что доверять ее оценку следует только профессионалам, превосходно разбирающимся во всех нюансах конструкции и практического применения техники.

Оценка оборудования. Стоимость услуг

Наименование работСтоимостьСрок исполнения
1-10 единиц5 000-10 000,  руб.2-3 дня
10-50 единиц10 000-30 000, руб.4-5 дней
50-100 единиц30 000-40 000,руб.5-7 дней
свыше 100от 40 000, руб.по договоренности

Вопросы, которые часто возникают при оценке машин и оборудования

Вопрос: Какие документы, прилагаются к отчету об оценке стоимости оборудования?

Ответ: в соответствии с п. 10 Федеральных стандартов оценки (ФСО №3) «…в приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии)…»

Кроме того, к отчету будут приложены дипломы оценщика, страховые полисы и свидетельства о государственной регистрации оценочной компании.

 Вопрос: Как исправить обнаруженные ошибки в отчете об оценке?

Ответ: Если вы обнаружили ошибку в отчете, хотя такое практически исключено, то вам надо снова с нами связаться, сообщить об обнаруженной ошибке, после чего мы ее исправим и доставим вам исправленный отчет в удобное для вас время.