Экспертиза качества и объема ремонтно-строительных работ

Экспертиза качества ремонтных работ

Экспертиза качества и объема ремонтно-строительных работ нужна после того как,  между организациями или физическими лицами, являющимися их заказчиками и исполнителями, возникают серьезные разногласия по поводу их объема и качества. Как правило, каждая из сторон жестко отстаивает собственную позицию и не желает идти на уступки. В таких случаях для урегулирования споров привлекаются сторонние независимые эксперты, которые определяют, были ли допущены подрядчиком какие-либо нарушения при возведении и ремонте жилых и промышленных зданий, жилых и нежилых помещений, торговых, офисных и социально-культурных объектов.

Основные задачи экспертизы

При проведении экспертизы, эксперты решают целый ряд важных задач. Пожалуй, главной из них является определение того, соответствуют ли в действительности выполненные работы действующим нормам и стандартам качества. Кроме того, эксперты выявляют наличие скрытых дефектов, а также соответствие использованных материалов и изделий тем требованиям, которые предъявляются к ним в проектно-сметной документации.

Еще одна важная задача, решаемая при проведении экспертизы, является установление соответствия объема работ, который определен в договоре и отчетных документах, тому, который выполнен в действительности. Помимо этого, определяется, в какой мере была обоснована стоимость строительства зданий и сооружений, или ремонта, жилых и не жилых помещений.

В тех случаях, когда эксперты выявляют нарушения, одной из задач, является выработка рекомендаций и технических решений, которые позволили бы минимизировать последствия обнаруженных недочетов. Они же должны также определить и ту сумму, в которую обойдется исправление выявленных дефектов и нарушений в ходе выполнения строительных работ.

Во время проведения экспертных исследований качества ремонтных и строительных работ осуществляется контроль соблюдения технологического процесса их осуществления, проверка основных параметров использованных материалов и изделий.

В каких случаях требуется проводить экспертизу?

Экспертиза качества и объема ремонтно-строительных работ и необходимость ее проведения обуславливается целым рядом важных причин. Чаще всего она осуществляется в тех случаях, когда заказчик считает, что работы по отделке или ремонту жилых или нежилых помещений произведены некачественно. Привлекают экспертов и в тех случаях, когда появляется подозрение, что построенный или отремонтированный объект по каким-либо своим параметрам не соответствует проекту.

Экспертиза проводится и тогда, когда заказчик считает, что как стоимость, так и объемы работ по ремонту подрядчиком были существенно завышены. По требованию же подрядчика, экспертиза осуществляется в тех случаях, когда заказчик отказывается от оплаты по той причине, что, по его мнению, объемы и качество работ не соответствуют оговоренным в соглашении. Экспертиза может проводиться также и по целому ряду других причин.

Основные нормативные документы, регламентирующие проведение ремонтно-строительных работ

Согласно действующему в Российской Федерации порядку, подрядные организации, осуществляющие строительные и ремонтные работы, обязаны в своей деятельности строго придерживаться требований, указанных в таком всеобъемлющем нормативном документе, как «Строительные нормы и правила» (СНиП). При экспертизе по определению объема и качества ремонтно-строительных работ специалисты в первую очередь определяют, соответствуют ли они этим нормам и правилам.

Экспертиза качества и объема ремонтно-строительных работ. Стоимость услуг

Что касается такого важного вопроса, как стоимость проведения экспертизы, то она зависит от очень немалого количества факторов. Среди них важнейшими являются те объемы исследований, которые должны произвести эксперты, а также уровень их сложности. Как правило, при получении технического задания от заказчика, определяется только ориентировочная сумма, а окончательная фиксируется после ознакомления с технической документацией, при подписании договора.

Необходимые документы, для проведения экспертизы по определению качества и объема ремонтно-строительных работ

  • Копия основной сметы;
  • Копия исполнительной сметы;
  • Копия сметы по дополнительным работам;
  • Копия дизайн-проекта.

Оценка ущерба автомобиля после ДТП

Оценка ущерба после ДТП

Для чего нужна независимая оценка ущерба после ДТП?

Представьте себе такую ситуацию. В один несчастливый для Вас день, Вы попадает в ДТП. Вот тут-то и начинаются все мучения. Сотрудникам ГИБДД до Вас нет никакого дела, приехавший на место ДТП агент страховой компании направит Вас в подконтрольную организацию для оценки ущерба после ДТП, а так как организация не является независимой, то сумма выплат за причиненный ущерб зачастую является до неприличия маленькой. А если ДТП произошло по Вашей вине, то страховая компания, с помощью все той же организации, выставит Вам на оплату счет, сумма в котором будет еще более неприличная, чем в первом случае.

Какой из этого выход?

Выход есть и он очень простой – это обращение в независимую оценочную компанию, где вам окажут услуги по независимой оценке ущерба после ДТП или проведут независимую автоэкспертизу. А уж если страховая компания, в которой Вы были застрахованы, вообще прекратила выплаты по всем видам страховки, то Вам прямая дорога к независимым экспертам, то есть к нам.

Наша компания предоставит Вам весь спектр услуг по оценке стоимости ущерба автомобиля после ДТП с составлением отчета об оценке и по независимой автоэкспертизе с составлением экспертного заключения.

Оценка ущерба после ДТП. Необходимые документы

    • документ, удостоверяющий личность заказчика;
  • документы на поврежденное АТС;

Оценка после ДТП. Стоимость услуг, руб.

Объект оценкиСтоимость
Оценка ущерба автомобиля после ДТПот 4 000

Вопросы, возникающие при оценке ущерба после ДТП

 Вопрос: Какие документы, прилагаются к отчету об оценке автомобиля после ДТП?

Ответ: в соответствии с п. 10 Федеральных стандартов оценки (ФСО №3) «…в приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии)…»

Кроме того, к отчету будут приложены дипломы оценщика, страховые полисы и свидетельства о государственной регистрации оценочной компании.

 Вопрос: Как исправить обнаруженные ошибки в отчете об оценке?

Ответ: Если вы обнаружили ошибку в отчете, хотя такое практически исключено, то вам надо снова с нами связаться, сообщить об обнаруженной ошибке, после чего мы ее исправим и доставим вам исправленный отчет в удобное для вас время.

Оценка ущерба после залива

Оценка ущерба после залив

Независимая оценка ущерба после заливе квартиры обычно нужна, как для досудебного разрешения споров, так и судебного разбирательства, а также при наступлении страхового случая. Это прежде всего нужно для определения реальной величины расходов, которые потребуются для восстановления поврежденного имущества.

Что бы расходы были оптимальными, вам потребуется помощь независимых оценщиков, потому что только независимая оценка гарантирует вам объективность предъявляемых требований.

В дальнейшем, при написании отчета об оценке или Заключении специалиста по оценке ущерба после залива, кроме расчета стоимости ремонтно-восстановительных работ, будет учтено и остальное поврежденное заливом имущество, такое как бытовая техника и мебель.

Ну а если, по каким либо причинам, вам не удалось избежать судебных разбирательств, то, тогда все затраты, понесенные вами на оплату услуг по оценке, будут возмещены в судебном порядке.

При оценке ущерба квартиры от залива, оценщиком рассчитывается:

    • рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ, которые необходимы для восстановления квартиры (помещения) после залива:
    • величина ущерба, связанного с заливом квартиры (помещения);

Необходимые документы для оценки ущерба квартиры или помещения после залива

    • документ, удостоверяющий личность заказчика;
    • документы на объект недвижимости (технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права;
  • акт осмотра поврежденного помещения, подписанного представителями ДЭЗ или Жилищно-эксплуатационного участка;

Оценка ущерба после залива квартиры, помещения. Стоимость услуг

Объект оценкиСтоимость, руб.
Ущерб квартиры (помещения) от заливаот 10 000
Ущерб квартиры (помещения) от пожараот 15 000

Вопросы, возникающие при оценке ущерба после залива квартиры, помещения

 Вопрос: Какие документы, прилагаются к отчету об оценке ущерба квартиры от залива или пожара?

Ответ: в соответствии с п. 10 Федеральных стандартов оценки (ФСО №3) «…в приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии)…»

Кроме того, к отчету будут приложены дипломы оценщика, страховые полисы и свидетельства о государственной регистрации оценочной компании.

 Вопрос: Как исправить обнаруженные ошибки в отчете об оценке?

Ответ: Если вы обнаружили ошибку в отчете, хотя такое практически исключено, то вам надо снова с нами связаться, сообщить об обнаруженной ошибке, после чего мы ее исправим и доставим вам исправленный отчет в удобное для вас время.